19 апреля 2012
На заседании Правительства Москвы утверждены два административных регламента
На заседании Правительства Москвы 17 апреля 2012 г. утверждены два Административных регламента предоставления государственных услуг города Москвы: «Выдача разрешения на строительство»; «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
Данные Регламенты разработаны в рамках проведения административной реформы и должны заменить действующие с 2007 года.
Градостроительным кодексом Российской Федерации установлена обязанность застройщика при осуществлении строительства и реконструкции объекта капитального строительства получать в уполномоченных органах исполнительной власти разрешение на строительство, дающее право приступать к выполнению работ на принадлежащем ему земельном участке.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – документ, завершающий стадию строительства и дающий право застройщику оформлять право собственности на созданный объект недвижимости.
Регламенты учитывают изменения Градостроительного кодекса Российской Федерации, наделяющие полномочиями по выдаче разрешения на строительство помимо Мосгосстройнадзора, выдающего в настоящее время такие разрешения, также Департамент культурного наследия города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы по принадлежности объектов.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается органом исполнительной власти, выдавшим разрешение на строительство.
Срок оказания государственных услуг каждым из указанных органов исполнительной власти города Москвы по заявлениям застройщиков не может превышать 10 дней.
Установлен единый порядок оказания услуг с учетом особенностей для объектов культурного наследия, что определено Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Во всех указанных органах исполнительной власти выдача разрешений предусмотрена по принципу «одного окна» в соответствии с законодательством о противодействии коррупции.
Регламенты направлены на дальнейшее снятие административных барьеров в части минимизации документов, представляемых самим заявителем-застройщиком.
С введением в действие Базового регистра информации, необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве, количество документов, представляемых непосредственно застройщиком, сократится практически вдвое.
Так, при возможности доступа к сведениям Базового регистра застройщиком могут не представляться для оформления разрешения на строительство из 7 документов – 4:
- правоустанавливающий документ на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
- разрешение на отклонение от предельных параметров объекта капитального строительства;
и для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из 10 документов – 4:
- правоустанавливающий документ на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
- разрешение на строительство;
- заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).
Регламентами предусмотрена возможность подачи заявителем запроса и документов в электронном виде, а также возможность для заявителей получения информации о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги.
Одновременно с утверждением данных Регламентов утрачивают силу ряд действующих распорядительных документов Правительства Москвы.запрос документов
